成功彩票wx15 com-北京西城学区房经历疯狂抢购、创下30万-平米天价后 成交遇冷

成功彩票wx15 com-北京西城学区房经历疯狂抢购、创下30万-平米天价后 成交遇冷

  画风变了!这一学区房“鄙视链顶端”经历疯狂抢购、创下30万/平米天价后,市场变成这样

  7月31日是北京市西城区学区新政的最后节点。节点过后,西城学区房成交进入新阶段。

  近日,中国证券报记者对西城多个知名学区二手房楼盘进行调研,发现“7·31”过后,急售学区房的业主出现了一波较为明显的降价动作,降幅在1万元/平米-2万元/平米。但是,从挂牌房源看,降价房源数量不多。据学区房中介介绍,近期成交的客户多以刚需为主,投资客逐步退去。

  学区房成交遇冷

  “近期成交的学区房整体不多。能买的基本都赶在落户节点之前买了。除非换房客户,之前没有顺利卖掉持有的房子,不得不在‘7·31’之后才入手学区房。”位于西城区金融街宏庙片区某中介人员对中国证券报记者表示,“但是遇冷不是说没有成交,急售业主总能找到买主。但是如果业主卖房意愿不强,没有太多的谈价空间,房子就比较难成交。”

  “最近一段时间,大户型的学区房成为成交主力。以两居室和三居室为主,价格在1500万元上下的房子成交比较多。”走访过程中,多位中介销售人员对中国证券报记者强调。“一方面这和前期成交了大量小户型、导致小户型提前被消耗有关。剩下的挂牌房源,以两居室和三居室为主,而近期新增的小户型房源整体较少,导致小户型成交量走低。另一方面,由于‘7·31’节点刚过,很多以投资为目的的买房客开始观望,相比之下,有居住需求的购房者比例开始增加,也是导致近期西城学区房成交以大户型为主的一大原因。”

  中国证券报记者走访过程中发现,虽是周末,西城学区房看房客户却较少。“毕竟距离新政最后落户节点刚过去一周多时间,除非是急售客户,业主价格变动不大。但是从购房者角度看,西城学区房的光环是比之前要少了。购房者和业主之间存在认识上的偏差,价格无法达成一致,双方都想再等等。”位于西单片区某中介销售人员对中国证券报记者表示。

  “从最近的报价看,急售客户每平米降1万元/平方米至2万元/平方米都比较正常。毕竟这一片区小户型成交价接近20万元/平方米,每平米降1万元,总房款也就降了5%左右。从报价到成交,这一降幅比较常见。”多位学区房中介对中国证券报记者表示,“但是,急售房源通常很快就会出售,没有买到的客户看到成交房源价格比较低,以为市场已经降下来了,其实不然。很多业主并不着急卖,所以没有太多议价空间。”

  有购房者向中国证券报记者反映,目前,西城学区房并没有降价。“好的房子还是需要抢,如果谈完不交订金,想回去考虑一下,中介会立马卖给下一个意向客户。西城一套房子关注的人有几百个之多,房源稍微有一点动向,立马会有大批买主出手。”

  西城知名学区房小区房源较少

  来源:链家APP截图

  价格存在调整预期

  “现在毕竟距离新政正式实施刚过去一周的时间,市场只是出现了一些降价的苗头和降价的预期,实际报价并没有大的变化。现在时间还太短,只在成交量上有一定表现,成交价表现不明显。但是,预计2-3个月之后,市场会有一定的降价表现。”走访过程中,多位业内人士对中国证券报记者表示。

  业内人士指出,今年受疫情影响,二手房成交整体受到一定影响,但是西城学区房新政搅动了北京二手房市场。目前来看,非学区普通二手房价格也存在调整预期。

  中国证券报记者走访非学区二手房中介过程中发现,多数非学区二手房房源十分充足,每个小区近期都有大量新增挂牌房源。这些房源中介销售人员指出,目前,北京挂牌二手房源量处于小高峰。一方面和北京疫情期间成交量整体较小有关,成交量不足导致前期积压了较多的挂牌房源;另一方面,近期有不少换房客户趁市场平稳积极换房,换房客户增多,导致新增房源出现了较大幅度增长。

  “但是,二手房的价格一方面看近期成交价,另一方面还要看业主的售房心态,以及购房客户的付款方式和付款周期。”多位二手房中介对中国证券报记者表示,“有的业主因为要换房,看好了房子需要准备首付款,因此对于全款客户或者付款周期短的客户,会有降价空间。如果付款周期长、首付比例低的高贷款客户,就没有议价空间。换房客户出动,一定程度上也表明,目前市场价格比较平稳。”

  疫情影响逐步减弱

  值得注意的是,从机构统计的成交数据看,近期北京地区二手房成交量正逐步走出疫情影响。

  中原地产数据显示,北京地区5月份实际成交二手房2.1万套,6月因为疫情影响,二手房成交量锐减到不到1.4万套,7月二手房市场复苏,大约成交1.6万套,疫情影响逐步减弱。

  对此,中原地产首席分析师张大伟指出,从8月首周数据以及未来成交趋势看,北京8月二手房成交量有望在1.6万套以上。

  针对西城学区房市场未来走势,诸葛找房数据研究中心王小嫱对中国证券报记者表示,学区房并没有完全脱离居住属性,学区房一般都位于城区,地理位置好,本身价值就高。4月30日,西城区学区新政发布后,很多家长出手抢购西城学区房。随着这一波抢购潮过去,西城学区房市场或面临降温。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:陈志杰

成功彩票wx15 com-深航客机2分钟骤降6000米?“不要以讹传讹”

成功彩票wx15 com-深航客机2分钟骤降6000米?“不要以讹传讹”

  深航客机2分钟骤降6000米?“不要以讹传讹”

  8月9日,深圳航空ZH9209航班,于7时32分从深圳起飞,随后该航班挂出7700紧急代码,在短时间内骤降近6000米后,该航班于9时13分落地深圳宝安国际机场,人机平安。

  据了解,7700为客机应答机代码,当客机遇紧急情况时会对外发送该代码,以供空管人员特别对待。

  据深圳航空表示,该航班在上升到9200米时,出现增压指示异常,机组按程序处置,下降至安全高度,安全返航。

  红星新闻记者注意到,部分媒体在报道时称该航班在2分钟内骤降近6000米,但根据飞常准业内版显示,飞机降低高度的时间超过了5分钟。

  当天,航空类博主@资深机长陈建国告诉红星新闻记者,以他观测到的数据来看,该飞机在7时52分49秒的巡航高度为30150英尺(约为9190米),开始下降,57分改平,在57分56秒的高度为11800英尺(约为3597米)。

  这也意味着:该航班是在5分7秒的时间内下降近6000米。

  “不要以讹传讹,两分钟下降6000米,(约)9000英尺每分钟,飞机会解体的。”陈建国向红星新闻表示,而在5分7秒内下降近6000米,这个是正常的数据。

  同时,他向红星新闻记者介绍,从处置程序来说,这一航班出现增压系统不正常的情况,如果有可能会出现进一步恶化的情况,那最安全的措施肯定是下降到较低的高度——3000米左右。

  “因为飞机不能维持增压的话,那人在高空中是缺氧的状态,人是无法承受的,没有足够的氧气输送。这种情况下,最安全的措施就是下降到安全高度。”陈建国说。

  另外,有不愿意具名的民航业内人士向红星新闻记者表示,这次是一个标准的紧急下降,完全是按照民航的操作规章来进行的。“可能是因为前两天印度的航空事故,大家比较关注,其实这个没有什么大问题。”

  红星新闻记者获悉,该航班已更换为由另一编号为B-1036的空客A330飞机继续执行,14时19分已安全抵达西安。

  但深圳航空表示,目前事故原因还在进一步调查当中。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:陈志杰

成功彩票app入口-孙女和奶奶通过监控隔空聊天 网友被暖哭:想奶奶了

成功彩票app入口-孙女和奶奶通过监控隔空聊天 网友被暖哭:想奶奶了

  孙女和奶奶通过监控隔空聊天

  网友看了视频被暖哭:想奶奶了

  有人感叹:看到的是笑容,看不到的是寂寞,多回家陪陪长辈

  本报记者 章然

  从前天开始,网上一则关于浙江孙女和奶奶“隔空交谈”的视频火了,暖哭了不少人。某APP发布视频后有384万多的点赞量,有5万多条评论,“好像自己的奶奶”“好感人”“奶奶的笑里带着心酸”,戳中了大家的泪点。

  视频里,隔空对话的主角是一位有着孩子般笑容的奶奶,她通过安装在自家门前的监控,和远在国外的孙女语音聊天。

  奶奶特别可爱,冲着监控摄像头举起了刚摘的花、捡到的路边石头、新买的衣服,开心满足的神态好像是个等着被孙女夸奖的小孩子。

  更加催泪的是视频上孙女打出的文字:“孙女告诉奶奶,不要总坐在门口,奶奶却说,这样你们就可以看见我。”奶奶还开心大笑冲着监控镜头比了一个“耶”的手势。

  这些温情的画面让很多人心头一颤,又酸又甜。

  钱江晚报·小时新闻记者辗转联系上了与奶奶“隔空对话”的孙女。

  孙女在国外工作

  每天起早通过监控和奶奶聊天

  芳芳(化名)今年24岁,出生在浙江丽水青田,未满20岁时就去了波兰工作。

  芳芳是跟着奶奶长大的,“印象最深的是奶奶的隔辈疼,奶奶经常在米缸里面藏糖果。小时候爸爸妈妈不让吃糖,都是奶奶偷偷塞给我吃的,这是个甜蜜的秘密。”

  长大后工作了,芳芳每年回国探亲一个月,其中半个月的时间都腻在奶奶身旁。

  奶奶今年71岁,性格属于乐天派,生了芳芳爸爸、叔叔和姑姑三个孩子。

  “我奶奶觉得吃好睡好身体健康,开心生活是最重要的。她常和我说,在国外一个人也要开开心心的。”

  芳芳告诉记者,去年5月,奶奶的腰不太好,提出想搬回老家住。

  “奶奶想搬回去的老家是青田半山腰的一处居所。奶奶说那地方有山林,空气新鲜,利于养病。”大家一开始是有点担心的,毕竟奶奶年纪大了,爷爷也过世了,老家又有一点偏僻,万一有点急事怎么办。

  家人就在客厅里、大门前各安装了一个监控。

  令奶奶最开心的是,监控视频开通后可以远程和国外的孙女通话了。

  芳芳在波兰当地上午9点上班,她会早起几十分钟,先和奶奶聊一聊天。“因为有时差,我起来的时候大概国内下午2点半左右,我一打开软件就发现奶奶已经等在门口了。她都算好时间的,每天一定会在家里等我。”

  奶奶的话题是吃饭种花等

  最爱听孙女夸她厉害

  “有一次工作很忙,很多天没打电话了,闲下来翻看监控录像,发现奶奶走出走进都要朝监控摄像头看一眼,眼里有期望又有失望。”芳芳说,当时她的眼泪就下来了。

  还有一次,芳芳也哭了。奶奶为了给国外的她看新种下的花盆,佝偻着要把花盆费力拖到镜头前,“当时心特别酸,觉得自己要是在奶奶身边就好了。”

  不过,随着记录奶奶的监控视频越来越多,芳芳的感伤就越来越少,幸福安定的情绪越来越多。

  “我奶奶真的是个乐天派,简直是我的欢乐源泉,我说要给她拍照,奶奶就朝镜头比耶的手势,还把手翻过来,看看手势对不对。”

  芳芳和奶奶每天10几分钟的隔空聊天,话题基本围绕在吃饭、种瓜、妈妈给买的新衣服等等家常上。

  芳芳告诉记者,奶奶身体还算硬朗,在自家门前小菜园种了茄子、豆角等,和她监控聊天的时候,刚好可以聊聊当天的晚饭做什么菜。

  “奶奶的小菜园长了一个大瓜,奶奶光描述瓜的长相都能说上好几分钟。妈妈给奶奶买了新衣服,一件件拿出来给我看,试穿,叠好。自己种的好看的花,路边捡来的石头,奶奶会冲着镜头举得高高的,给我看……”

  奶奶最爱听到孙女夸她厉害,芳芳也特别捧场,每次都以夸来结尾,比如夸奶奶种的瓜长得真好,奶奶的新衣服真好看,奶奶养的花比公园的花美太多,等等。

  “不会觉得和奶奶的话题无聊,反而很美好。”芳芳说,工作压力大的时候,经常深夜看奶奶的监控视频,能让她忘掉不少烦恼。

  越记录奶奶的日常

  自己越觉得幸福快乐

  今年5月起,芳芳开始把一些监控视频放到视频APP上分享,并且给视频配上简单的文字。“初衷是为了记录生活,越记录奶奶的日常自己越觉得幸福快乐,没想到有那么多人喜欢看。”

  从5月18日到7月13日,芳芳记录了近两个月,一共49个视频,全都是关于奶奶的生活片段。

  眼下刚好是暑假,奶奶家就很热闹了。

  “我奶奶的孙子孙女外甥等有一堆。放暑假了,大家就都去奶奶家这个游乐园了。最近,监控里一直在上演奶奶带娃记。”芳芳笑着说,孩子们都很喜欢奶奶,爱去奶奶家打瞌睡写作业,爱和奶奶玩石头剪刀布,还和奶奶躲猫猫……

  奶奶总能找到让日子不寂寞的办法。浇花、做饭、弄菜园子、早起锻炼、晚饭后散步,每天很充实。

  “奶奶习惯早起,散步一个多小时,晚上出去又散步一个多小时。有时候和我聊着,就开始抖腿做运动了。”芳芳说,奶奶是个老顽童呢。

  有时候,奶奶也会催着芳芳找对象,“说我年纪不小了好找对象了,但她不喜欢外国孙女婿,得找个中国孙女婿。”

  奶奶不会直接开口说想芳芳,可流露出的小细节里总透露着惦记,不论是冲着镜头分享给芳芳的花还是镜头前的微笑。

  关于奶奶,芳芳希望更多的是记录,而不是被打扰。“我知道很多人关心我们,我会继续在网上分享日常,但是不希望有太多人来打扰,希望大家能和我一起爱奶奶。”

【编辑:于晓】

成功彩票下载-美媒称TikTok计划起诉美政府 将指控特朗普涉嫌违反美国宪法

成功彩票下载-美媒称TikTok计划起诉美政府 将指控特朗普涉嫌违反美国宪法

  原标题:美媒称TikTok计划起诉美政府,将指控特朗普直接签署行政令涉嫌违反美国宪法

  【环球时报记者 李司坤 环球时报特约记者 雪丹】美国国家公共电台(NPR)当地时间8日援引知情人士的话称,短视频社交平台TikTok计划最快于周二(11日)对特朗普政府提起联邦诉讼,以挑战特朗普上周四签署的禁止TikTok在美国提供服务的行政命令。

  NPR援引一名直接参与这起诉讼、但未被授权代表该公司发言的人士的话说,这起诉讼将提交给美国加利福尼亚州南区联邦地区法院,因为TikTok的美国业务总部就在那里。报道称,TikTok将在诉讼中指控特朗普直接签署行政令的举动涉嫌违反美国宪法、行政命令中对TikTok的指控毫无根据,以及特朗普越权等问题。目前,白宫和TikTok方面都未对这一说法给予置评。

  报道称,美国政府一名消息人士表示,特朗普本次行政令下达得相当“仓促”,没有为TikTok保留任何法律代理的条款或例外,而这损害了TikTok的正当程序权利。通常情况下,若美国政府针对某一公司展开调查,它会以传票或其他形式通知,要求公司回应不当行为或渎职指控。有时,联邦调查人员还会就即将实施的执法行动,召集公司代表开闭门会议。据TikTok法律团队的工作人员称,在6日行政命令发布之前,白宫方面并没有要求TikTok提供任何证据。TikTok在回应行政令的声明中表示感到“震惊”,因为它是在没有经过任何正当程序的情况下发布的。

  根据消息人士的说法,该诉讼还认为,特朗普行政命令中的“国家安全理由”是毫无根据的。“这完全是基于臆测,”上述消息人士强调,“这项行政令没有事实基础,只是重申了一遍长期以来美国讨论中国的话术。”据《纽约时报》报道,美国中央情报局(CIA)近期所得出并提交给白宫的评估结果认为,中国政府并没有从TikTok处获取用户数据,这让特朗普政府近期一系列对中国政府和中国应用程序的“指控”显得完全站不住脚。

  此外,TikTok还将在起诉中指控,特朗普的做法可能超越了他的权力。NPR称,特朗普签署行政令的法律依据之一是美国《国际紧急经济权力法案》。这一法案可以赋予总统在遇到“不寻常、非常严重的威胁”,例如“国家安全受到威胁”时,实施经济制裁。然而,这种权力也有例外。例如,美国政府不能以这项法案监管或禁止包括“个人交流”、电影或其他媒体形式的分享,而这正是TikTok的主要功能。如果美国国会认定总统不公正地使用了紧急经济权力,可以通过一项终止决议否决总统的行政令。

  就在不久前微软声称正与TikTok就收购进行谈判之际,又一美国互联网巨头被爆加入了“分食”TikTok的行列。英国路透社9日援引知情人士的消息称,美国社交媒体平台推特已与TikTok就潜在收购进行了初步谈判。报道称,谈判内容涉及TikTok在美国的业务,但目前尚不清楚推特是否会与TikTok达成交易。《今日美国报》8日称,推特和TikTok当天接受该媒体采访时拒绝对上述消息发表评论,TikTok表示对“市场传言”不予置评。

  “美国可能在特朗普政府发起的‘TikTok战役’中失败”,美国哥伦比亚大学教授魏尚进9日在《自由今日大马报》上撰文称,尽管特朗普的行为可能会给美国带来短期收益,但这些行为也会对美国以及国际上的商业规则构成潜在风险。“毕竟,如果美国政府认为他们可以随心所欲地敲诈私营企业,这会给商业信心带来什么呢?”魏尚进说。

  特朗普政府打压TikTok等中国企业的行为让俄罗斯都看不下去了。8日,俄罗斯外交部发言人扎哈罗娃严词谴责美方打压TikTok的行为,认为这是美方不正当商业竞争的又一例证,违反了世界贸易组织规则。据俄外交部网站消息,扎哈罗娃表示,美方基于空口无凭的指责,禁止美国公民与TikTok母公司字节跳动合作,并且咄咄逼人地强迫字节跳动把TikTok出售给美国企业。此举是美方为获取在国际信息领域的优势而采取不正当商业竞争的又一令人触目惊心的例证。

  复旦大学网络空间国际治理研究基地主任沈逸9日在接受《环球时报》记者采访时表示,对于TikTok提起诉讼是要鼓励的,“这相当于告诉全世界,中国企业哪怕再‘佛系’也是有火气的,把我们企业惹急了也是会咬你一口的。”沈逸同时表示,TikTok此次发起的诉讼最后客观上变成一种象征性举动的概率会比较高。复旦大学美国研究中心副主任宋国友在采访中告诉《环球时报》记者,除了TikTok此次发起的诉讼,中国企业在过去十几年间有过多个起诉美国政府的案例。“三一重工起诉过,华为也起诉过,企业起诉美国政府是很常见的事,中国企业应该培养拿起法律武器来维护自身正当权益的意识。”

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:李思阳

成功彩票app入口-走向我们的小康生活|清除“疙疙瘩瘩” 织密服务“针脚”——浙江创新延伸治理新路径

成功彩票app入口-走向我们的小康生活|清除“疙疙瘩瘩” 织密服务“针脚”——浙江创新延伸治理新路径

新华社杭州8月9日电记者商意盈、马剑、许舜达)小到村头菜市场的建设,大到一座城市的精密运转,背后都是一篇治理的文章。通过充分发动群众、依靠群众,浙江以科技驱动创新“最多跑一地”等基层社会治理模式,用法治思维解决改革发展中遇到的“疙疙瘩瘩”,将平安作为高水平发展的底线,延伸出构建和谐平安社会的新路径。

化群众智慧为群治力量

在太湖南岸的湖州市吴兴区织里镇,28位女企业家组成的“平安大姐”工作室是当地纠纷调解的金名片。发起人徐维丽来自辽宁省海城市,2003年来到织里镇经营童装,把织里当成了第二故乡。

2017年底,织里一家服装厂负责人跑路引发集体讨薪,多亏“平安大姐”及时介入化解矛盾,确保了工人们回家过年。“这些年我在织里赚了钱,口袋富了,总想着为这片土地做点贡献。”徐维丽说。

“平安大姐”工作室只是浙江推进法治、德治、自治“三治融合”建设的一个缩影。在浙江,依靠群众并充分发动社会力量参与社会治理成为共识。浙江全省社会组织从2007年的2.4万个增加到2018年的5.5万个,平均每万人拥有社会组织数位居全国前列。

40年的发展让毛衫成为嘉兴市秀洲区洪合镇的富民产业,也让这个小镇成为南来北往的集散地。“小时候家里住的是草棚,现在社区家家户户住新房。”55岁的横泾桥社区党总支书记黄水跃说。

和腰包一样鼓起来的还有人口,目前横泾桥社区户籍人口2611人,而外来人口超过1.2万人,给社区治理带来新挑战。“这几年持续推进新居民党建工作,实现微网格的精细化管理。”黄水跃说,基层治理需要依靠老百姓的智慧,在法律的框框内加强自治。

把小微权力关进“笼子”

一个建筑面积近2万平方米的农村菜市场,却因村民认为村干部“有利可图”而搁置。在宁波市宁海县,这场乡村治理风波最终因《宁海县村级权力清单三十六条》的出台而化解。

宁海县桃源街道下桥村是典型的城中村,村里的老菜场较为简陋,已难满足群众的日常需要。2012年,村班子经过调研摸底决定建一座新菜场,但很多村民不理解、不支持,甚至表示反对。“当时有传言说村干部想借机赚钱,村民代表就不同意。”村民王万永说。

12次村民代表大会开下来,菜市场建设工程始终没能通过。宁海县纪委常委葛知宙表示,过去因为村级权力没人监督,老百姓对项目具体操作过程不知情,就容易引起这种不信任。

针对农村基层治理存在的突出问题,宁海2014年探索实施了小微权力清单三十六条,为小微权力运行建章立制,让群众明白,还干部清白。下桥村按照“36条”规定,通过党组织提议、村务联席会议商议、党员大会审议、村民代表大会决议、群众评议等规范性操作,得到村民认可。当年,桃源菜市场顺利建成并招标出租,有效壮大了村级集体经济。

2018年,沾着泥土气的“宁海经验”写入《中共浙江省委关于推进清廉浙江建设的决定》。这份决定提出,实现小微权力清单制度村(居)全覆盖,防止基层“微腐败”,促进乡村治理。

让城市运转“耳聪目明”

在“枫桥经验”的发源地浙江省诸暨市,市社会矛盾纠纷调处化解中心门口一行标语颇为醒目——找个说法、想个办法、解难“最多跑一地”。“老百姓碰到问题是很正常的事情,我们大家一起来想个办法解决问题。”负责人李国女说,中心已基本实现部门“应入尽入”。

综合信息指挥室大屏幕上,各类数据流交汇显示,为中心运行提供大数据支撑。截至6月底,该中心共登记群众来访1681件,分流至信访、公安、各类调解组织等渠道。

通过发动社会多方力量参与,浙江形成了县(区、市)、镇街、村社三级联动的金字塔形矛盾化解模式。2019年,该省信访总量同比下降10.4%,法院新收诉讼案件由连续多年高位增长转为下降。

不仅矛盾调解“耳聪目明”,城市治理也心中有“数”。从“数字治堵”“数字治城”到“数字治疫”,杭州运用城市大脑有效提升交通、文旅、卫健等系统治理能力。

“市民可以更好地触摸城市脉搏、感受城市温度、享受城市服务。城市管理者也可以合理配置公共资源,作出科学决策,提高城市治理效能。”中国工程院院士、杭州城市大脑技术总架构师王坚说。

据统计,杭州城市大脑目前包括公共交通、卫生健康、基层治理等11大系统48个应用场景,日均协同数据1.2亿条。

责编:袁如霞

成功彩票下载-《庆余年》获白玉兰最佳编剧奖、最佳男配角奖

成功彩票下载-《庆余年》获白玉兰最佳编剧奖、最佳男配角奖

  中新网8月8日电 8月7日晚,第26届上海电视节“白玉兰绽放”颁奖典礼在上海举行。由腾讯影业、新丽电视、阅文集团等联合出品的电视剧《庆余年》,最终斩获最佳编剧(改编)、最佳男配角两项大奖。

《庆余年》获两项大奖。阅文集团供图

  《庆余年》改编自作家猫腻的同名小说,勾勒了一个少年成长故事,情节跌宕起伏,人物群像清晰,语言轻松诙谐,呈现出中国传统文化与当代思维交织的强烈碰撞。电视剧《庆余年》由王倦任编剧,孙皓执导,于2019年11月26日起在腾讯视频、爱奇艺开播,以豆瓣评分8分的超高口碑,腾讯视频82.5亿播放量。

  王倦凭借该剧获得最佳编剧(改编)奖。在《庆余年》的故事内核设定方面,王倦制造了主题为现代思维和古代制度的碰撞,这样的冲突和矛盾让读者和观众投入了更多情感,更关注主角的命运进程,从始至终保持现代思维的独立性,拥有清醒而独特的视角;另外,在角色人性设计方面,突出人物的精彩和复杂,故事本质上都是人性的展现和碰撞,所有的矛盾都围绕最根本的人性冲突而爆发。

  同时,在改编的过程中,阅文作为IP内容和粉丝的源头积极参与探讨,明确原著内核价值,并组织原著粉丝进行提前观影,在改编过程中给予意见和建议。

  演员田雨凭借在《庆余年》中的出色表现斩获最佳男配角奖。在剧中,田雨所饰演的王启年是个喜欢捞偏财的鉴查院文书,他市侩、贪财、惧内、油滑,内心却情意深重,回家挨了打,离家时还要隔着家门向虎豹夫人深鞠一躬。他凭借对于角色的认知,获得观众的认可。

  剧版《庆余年》基于阅文集团与腾讯影业、新丽传媒的成功联动。

  在《庆余年》的系列化剧集开发过程中,腾讯影业作为攒局者及承制方,负责全程管理及各家出品方之间的协同调度;新丽作为联合承制方之一以“尊重原著价值观”为核心,深耕创作;而阅文则负责保留原作故事精髓,并通过一系列书影联动的举措,实现阅读场景和看剧场景的无缝链接,推动IP破圈和原著热度再次提升。

上海电视节现场。阅文集团供图

  在今年第23届上海国际电影节开幕论坛上,腾讯集团副总裁、阅文集团首席执行官、腾讯影业首席执行官程武表示:“会持续加大阅文集团、腾讯影业、新丽传媒、腾讯动漫、猫眼等在内容上下游联动上的协作力度,形成一个更加高效的内容有机体,为观众带来更多‘丰富生活,温暖人心,感动人性’的好作品。”

  据悉,未来阅文集团将在推动产业融合、探索产业模式创新等方面展开深入探索,与合作伙伴共同建立开放融合、紧密协作的内容生产新生态。(完)

【编辑:张燕玲】

成功彩票app入口-美总统对中国App施加限制措施 外交部:霸凌行径终将自食其果

成功彩票app入口-美总统对中国App施加限制措施 外交部:霸凌行径终将自食其果

8月7日,外交部发言人汪文斌主持例行记者会。会上,有外媒记者就美国总统特朗普对中国社交媒体TikTok和微信施加限制措施提问。

汪文斌回应表示,有关企业按照市场原则和国际规则在美开展商业活动,遵守美国法律法规。美方借口国家安全,频繁滥用国家力量,无理打压非美国企业,这是赤裸裸的霸凌行径,中方坚决反对。我们也注意到,近期美国国内许多民众和国际社会很多人士都对美方有关做法提出批评和质疑。

“得道多助,失道寡助。”美方不惜损害美国广大用户和公司的权益,将一己私利凌驾于市场原则和国际规则之上,肆意进行政治操弄和政治打压,换来的只能是自身道德滑坡、国家形象受损和国际信任赤字,最终也将自食其果。

我们敦促美方认真倾听美国国内和国际社会的理性声音,纠正错误做法,不要将经济问题政治化,停止打压有关企业,为各国企业正常经营投资提供公平、公正、非歧视性的环境。(总台央视记者 黄惠馨 靳丹妮)

责编:王瑞景

成功彩票wx15 com-加拿大最后一个冰架解体 7月底面积骤减超40%

成功彩票wx15 com-加拿大最后一个冰架解体 7月底面积骤减超40%

加拿大最后一个完整的北极冰架、米尔恩冰架解体。(图源:路透社)

海外网8月8日电 加拿大最后一个完整的北极冰架,米尔恩冰架解体。米尔恩冰架的面积在7月最后两天减少超过40%,还剩约111平方公里,而现在已几乎全部塌陷进北冰洋。

据俄罗斯卫星通讯社报道,米尔恩冰架早前是埃尔斯米尔冰架(Ellesmere Ice Shelf)的一块碎片,位于加拿大努纳武特(Nunavut)的基吉柯塔鲁区(巴芬岛)。加拿大极冰署日前在推特上发布了米尔恩冰架解体的消息。推特附图显示,面积近80平方公里的冰脱离了米尔恩冰架。相比之下,纽约市曼哈顿区的面积也只有60平方公里之大。极冰署说,冰架解体原因除气温偏高,还包括离岸风以及冰架前有开阔水面。

渥太华大学冰川学专家卢克·科普兰(Luke Copland)对此感叹道,“相当于一个城市大小的大冰块就这样消失了。”作为米尔恩冰架研究小组的一员,科普兰说道,“米尔恩冰架曾是现存最大、最完整的冰架,但它现在基本上已经完全分解了。”科普兰还指出,加拿大北极区域今年夏天平均气温比近30年平均值高5摄氏度,使得面积小的冰帽迅速融化,更多冰架底部裸露在外,加速融解。近30年来,北极气温上升速度达到全球平均值2倍,被称为“北极放大”现象。今年的北极升温现象尤其显著。极地海冰7月面积降至40年来最小。

另据《耶鲁360度环境观察》杂志报道,今夏早些时候,位于加拿大圣帕特里克湾哈森高原上的两块冰盖也完全消失了,比预计的时间提前了2年。路透社则报道称,加拿大埃尔斯米尔岛上的另外两个冰盖——默里和西蒙斯也在融解,并可能在未来10年内完全融化。(海外网/魏雪巍 实习编译/林冰慧)

本文系版权作品,未经授权严禁转载。海外视野,中国立场,浏览人民日报海外版官网——海外网www.haiwainet.cn或“海客”客户端,领先一步获取权威资讯。

责编:魏雪巍、朱惠悦

成功彩票下载-深圳停止审批商务公寓 尴尬产品终于走向历史终点?

成功彩票下载-深圳停止审批商务公寓 尴尬产品终于走向历史终点?

  原标题:深圳停止审批商务公寓,尴尬产品终于走向历史终点?

  作者:李未来 张慧敏 

红色标记为已售的商务公寓 张慧敏摄

  7月31日下午,深圳市发布了关于停止商务公寓审批的通知,规定全市将停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批,对于已批规划尚未签订合同的商务公寓项目,鼓励转为可售型人才住房,同时要减少商业用地比例,增加居住及配套用地比例。

  停止审批商务公寓

  7月31日,深圳市发布了《市规划和自然资源局 市住房建设局关于停止商务公寓审批的通知》(下称《通知》),文件显示,全市范围(含深汕特别合作区)停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批,对于已批规划尚未签订合同(不含招拍挂出让情形)的商务公寓项目,在满足学校等公共配套要求,开发企业自愿的基础上鼓励转为可售型人才住房。文件还提到要减少商业用地比例,增加居住及配套用地比例。

  与《通知》一同发布的还有《关于通知相关内容的解读》(下称《解读》),《解读》显示,近年来,商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向,已偏离“服务商务人士”“短期住宿”的目的。2019年11月,住建部批准的《办公建筑设计标准》自2020年3月1日起实施,新标准取消了公寓式办公楼。

  对于适当提高居住用地比例,《解读》显示,深圳市今年计划供应居住用地293.3公顷,占全年建设用地供应总量约25%,较去年计划的150公顷增加了近一倍,公共住房和商品住房用地的供应量较去年均有较大增长。

  此外,对于鼓励转为可售型人才房的商务公寓项目,不包括现状已经建成,已销售,已签约土地出让合同的商务公寓项目。已建,在建和正在审批的商务公寓项目不受《通知》影响。

  商务公寓长久以来面临尴尬境地

  由于商务公寓的功能是居住,其性质是商用,所以一直以来处于一个比较尴尬的境地。

  “一般情况下,商务公寓没有配备燃气和阳台、绿化率低、容积率高、办公生活空间混杂,其居住舒适度不如住宅,所以同片区的公寓售价比住宅低20%左右。”美联物业深莞惠董事总经理江少杰对《华夏时报》记者说:“再加上公寓的学位积分低,水电等各种费用较高,所以购买公寓的人大多数都是没有购房资格的刚需和过渡型人群。”

  商务公寓给没有购房资格的刚需人群创造了入住深圳的机会,但是其更多情况下是一种投资性的产品。

  近日,《华夏时报》记者走访了深圳市几个商务公寓楼盘,发现可供选择的楼层都是高层。“这些都是投资客买的。”售楼处的工作人员刘女士表示:“低层便宜呀,反正以后的房价都是要涨的,总有一天价格会涨到他们心仪的水平。他们可以用买低层省下来的钱再买几套公寓,用最少的钱博取最大的回报。”

  “商务公寓投资属性较重,新房成交量较大,但二手房因税费重,难脱手,流动性较差。”深圳中原董事总经理郑叔伦对《华夏时报》记者说。与住宅比起来,商务公寓受欢迎程度低,库存较高。中原数据显示,2019年深圳新增商务公寓预售约1.8万套,成交约1.1万套。

  美联物业统计数据显示,已经审批但是还未进入市场的公寓还有10万套以上。“但是随着公寓停止审批,库存也会慢慢消化。”江少杰对《华夏时报》记者说。

  深圳市住建局发布的数据显示,2020年深圳市计划入市的商品住宅为50618套,商务公寓18732套,商务公寓套数占商品房总套数27.01%。也就是说,2020年计划入市的10套商品房中,约有3套是商务公寓,可见,商务公寓的供给量较多。记者查看了多个同区域的商品住宅与商务公寓后发现,一般情况下商务公寓都要比商品住宅单价便宜1.5万元以上。

  商务公寓过多,在一定程度上挤占了住宅的空间。深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示:“限制公寓也是限制商务产品的表现,这么多年来,深圳的商务产品量大,住宅产品少,结构性不平衡严重。”

  专家:对住宅市场影响有限

  关于停止审批公寓项目对公寓市场的影响,郑叔伦表示,市场运行的基本概念都是供求原理,减少供应,自然加大供求矛盾,短期内对公寓绝对是利好。

  资深地产评论人、朱罗纪创始人朱文策则表示:“长期来看,公寓的行情还是要取决于产品本身的真实价值。买公寓首先要看地段,因为核心区域的住宅较少,所以公寓的需求更多,更容易保值。”

  房屋中介娄先生对《华夏时报》记者表示:“有阳台和燃气的小户型公寓也是近年来比较热销的产品,因为小户型比较便宜,适合有刚性需求的个人居住。”

  关于公寓项目停止审批对住宅的影响,深圳市房地产行业协会专业指导委员会委员邓志旺表示:“对住宅市场的影响几乎可以忽略,一是人才型住房在品质、户型、销售方式上与商品房有一定的区别,二是人才型住房的量也不是很大,原计划保障房年供应量是6万套,把公寓这块的量加进去后可以增加1-2万套,增加10-25%的量,不算大幅增加。”

  宋丁也认为这次的政策对住宅市场的影响有限,他表示:“主要看下一步住宅类政策的发布,加大宅地供应会对住宅市场有比较大的影响。”

  对于鼓励未签订合同的商务公寓转为人才型住房,郑叔伦对《华夏时报》记者表示:“可以说一举两得。一方面可以借助开发商力量,增加人才住房的供应,另一方面,房产去商品化,体现居住功能,降低投资属性,能够更好地贯彻‘房住不炒’的精神。”

  江少杰则表示,对于鼓励开发商转型为人才住房,文件中只是一个框架,具体还需要条文细化。因为人才住房的售价比公寓价格更低,所以需要政府对这方面有一定的补贴。

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张缘成

成功彩票下载-疫情以来首次现场记者会,全国人大常委会法工委发言人回应了哪些热点问题?

成功彩票下载-疫情以来首次现场记者会,全国人大常委会法工委发言人回应了哪些热点问题?

  新华社北京8月7日电 题:疫情以来首次现场记者会,全国人大常委会法工委发言人回应了哪些热点问题?

  新华社记者熊丰、罗沙

  十三届全国人大常委会第二十一次会议将于8月8日至11日举行。全国人大常委会法工委7日举行新冠肺炎疫情发生以来的首次现场记者会,发言人臧铁伟通报相关法律草案情况,回应社会公众关心的热点问题。

  将修法完善未成年人收容教养制度

  据臧铁伟介绍,本次常委会会议将继续审议的法律案共5件,包括城市维护建设税法草案二审稿、契税法草案二审稿、预防未成年人犯罪法修订草案二审稿、动物防疫法修订草案二审稿、著作权法修正案草案二审稿。

  近年来未成年人犯罪呈现的新特点引发社会关注,臧铁伟对此表示,预防未成年人犯罪,不是简单依靠加重刑罚就可以解决的问题,而是涉及对未成年犯罪人的刑事惩治、教育挽救等一系列制度安排,总体上仍应坚持对违法犯罪的未成年人施行教育、感化、挽救的方针,坚持教育为主、惩罚为辅的原则。

  “对于未成年人犯罪,特别是对于公众关切的因不满十六周岁不予刑事处罚的未成年人,不能简单地‘一关了之’,也不能‘一放了之’,应充分运用刑法规定的收容教养制度。” 臧铁伟说。

  他表示,此次研究修改预防未成年人犯罪法,基于教育为主的理念,对收容教养制度作了完善,通过专门学校,对因不满法定刑事责任年龄不予刑事处罚的未成年人进行教育和矫治。

  积极研究冒名顶替上学行为的入刑问题

  针对近期个别地方发生的冒名顶替上大学事件,臧铁伟表示,这不仅给被顶替者带来无法挽回的损失,而且严重冲击教育公平底线、挑战社会公平正义底线。有的当事人涉嫌违纪违规,有的当事人涉嫌违法犯罪,必须依法依规坚决予以严惩。

  臧铁伟说,处理这类事件总体上有法可依。有关方面要用足用好法律规定,既要严格依法惩处相关违法犯罪行为,又要依法通过各种法律途径,依法充分保护被冒名顶替者的合法权益。

  臧铁伟介绍,在刑事责任方面,冒名顶替上大学犯罪链条长,涉及多个环节,可能触犯多个罪名。司法机关可以适用刑法中相关规定予以惩治。

  “我们将根据全国人大常委会的审议意见和社会公众意见,积极研究冒名顶替上学行为入刑问题,进一步做好刑法修正案(十一)草案的修改完善工作。”他表示,全国人大常委会法工委还将会同有关方面,认真研究教育法等有关法律的修改完善,加强顶层设计和统筹谋划,完善法律责任,加大处罚力度,切实维护国家教育考试和招生工作的公平公正。

  拟修法增加升挂国旗和悬挂国徽的场合

  据悉,提请本次常委会会议初次审议的法律案共4件,包括全国人民代表大会组织法修正草案、全国人民代表大会议事规则修正草案、国旗法修正草案、国徽法修正草案。

  臧铁伟表示,随着经济社会发展,国旗、国徽的使用越来越广泛,国旗法、国徽法实施中遇到一些不适应的问题,需要与时俱进,进行修改完善。

  臧铁伟介绍,国旗法修正草案增加规定,特殊情况使用其他尺度的国旗,应当按照通用尺度成比例适当放大或者缩小。国旗、旗杆的尺度比例应当适当,并与使用目的、周围建筑、周边环境相适应。国徽法修正草案增加规定,悬挂非通用尺度国徽的,应当与使用目的、所在建筑物、周边环境相适应。

  臧铁伟说,为体现国家监察体制改革后国家机构的新变化,国旗法修正草案增加规定“中国共产党中央纪律检查委员会、国家监察委员会”每日升挂国旗,“中国共产党地方各级纪律检查委员会、地方各级监察委员会”在工作日升挂国旗。根据实践发展,增加规定宪法宣誓场所悬挂国旗,增加国家宪法日、烈士纪念日升挂国旗的要求,并对居民小区在重要节日、纪念日升挂国旗作出规定等。

  此外,国旗法修正草案完善使用国旗志哀相关制度,修改完善下半旗的程序规定。根据实践发展的需要,国徽法修正草案补充完善国徽使用的情形,进一步限定国徽和国徽图案的使用范围等。

【编辑:朱延静】